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轉眼已到2023年，你的買房目標完成了嗎？回顧過去的一年，福州舉行了4場集中土拍，加上前幾年未開盤的項目，仍有眾多純新盤待入市。

 本期，小編整理出福州五區+閩侯目前已備案或一亮相的純新盤，供大家置業參考。

福州14個純新盤來襲！都分布在哪里？

據統計，新的一年福州五區+閩侯預計有14個純新項目即將入市，將為樓市注入新鮮活力。其中住宅項目11個，商住、寫字樓項目3個。

備注：以上樓盤信息統計時間截止1月12日

 產品方面，住宅主推建面約57-211㎡戶型，有中小剛需戶型，也有改善大盤，如榕發攬湖郡、左?！ね麗?/a>、國貿江嶼原等；商業項目主推SOHO、寫字樓等產品，如青口正祥廣場、湖塘科創園等。

福州部分純新盤分布圖

 價格方面，除榕發江墘云筑、大東海璽悅、國貿江嶼原已取得預售證外，整體售價在19700-35000元/㎡之間。其余項目都處于待售階段，價格仍待定。

話不多說，下面一起來看看福州這些新盤的概況。

榕發攬湖郡位于東二環核心板塊晉安湖東岸，整體以剛需和剛改住宅為主，同步規劃沿街商鋪，打造東區湖畔菁英生活住區。目前，建面約77-123㎡新品即將入市，敬請期待。

榕發北源云筑總用地面積約76417㎡，可售住宅總建筑面積約15萬㎡，分為A、B兩個地塊開發，容積率2.0，綠地率30%，共規劃29棟7-16層的小高層和高層住宅。目前，建面約76-128㎡住宅新品即將入市！

建總譽璟作為福州建總深耕榕城的又一扛鼎力作，項目毗鄰福州動車站、舉步即達地鐵1號線站口(福州火車站)，近攬北二環、北三環等多條城市主干道，交通路網發達，隨享城芯繁華生活。目前，建面約57-898㎡住宅新品即將入市！

左?！ね麗?/a>擇址二環內核心圈，以白湖亭TOD為底盤，約300米直達地鐵1號線白湖亭站，超百萬級商圈環繞，超百畝國企品質大盤。目前，建面約89-148㎡精奢三至四房新品即將入市。

大東海璽悅，位于福州市晉安區連江北路東側、福馬路北側，交通出行十分便捷。項目共規劃4棟，主要在售產品面積約89-129㎡都會低密住區。目前，建面約89-129㎡低密住區已取證，即將開盤。

國貿江嶼原建面約79-120㎡三至四房已取證，新品即將開盤！項目位于福州高新區核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區發展利好。周邊立體交通環伺，路網串聯金山&高新雙核；家門口地鐵3號線(規劃中)、A1線(規劃中)雙軌交匯，鏈接璀璨，自在暢行。

青口正祥廣場位于青口板塊，項目至尚干、詳謙鎮約10分鐘車程；至福州火車南站，距離14公里，車程25分鐘。主推建面約45-52㎡戶型，商住兩用，買一層用兩層，可做兩套獨立出租。一房價格得兩房，低總價，高回報，不限購。

以上就是福州近期即將入市的純新盤內容，產品種類多樣，可選擇面積也十分廣泛，購房者可根據需求進行選擇。辭舊迎新，買房置業，希望這里有你心儀的那一款。