正文

自2021年以來，全國多家房企流動性困難，停工、交付逾期現象頻出，造成了購房者和市場的不信任感。當下，“交付力 ”無疑是房企硬實力的核心體現。

　　在行業震蕩周期的挑戰中，今年，廈門多數新房項目還是如期交付，甚至高品質、提前交付。

　　值此年終之際，廈門樂居獨家策劃年終盤點——“2022年廈門樓市年終盤點” 系列報道之“交房篇”，來回顧廈門樓市這一年交付的項目，也為購房者提供置業參考。2022

　　廈門34個新盤交房

　　島外是交付主陣地

　　據樂居不完全統計，今年廈門約有34個樓盤交付。從交付時間來看，上半年大約有10個樓盤交房，近20個樓盤交付時間集中在年底。

　　從區域來看，島內僅湖里區，2個項目交付;島外是交付主陣地，海滄區7個、集美區4個、同安區9個、翔安區12個。

　　交付房企大約有20家，涉及建發、聯發、海投、龍湖、中海、融創、中交、國貿、住宅、金地、中鐵、保利、禹洲、首開、世茂、融僑、旭輝、中糧、特房、中南等。

(如有遺漏，歡迎補充)

　　其中，有房企不僅保質保量，還做到提前交付。比如，建發馬鑾灣新城和璽、和鳴、和著三盤，比原計劃提前近1年交房;首開龍湖璟宸府原定交房時間2023年1月，但項目在7月就實現了A3地塊交付;旭輝天樾公館提前3個月交付等等。

　　更難得的是，還有項目在交付時，就同步讓業主領取了不動產權證，做到“交房即交證”。比如中海廈門東灣是集美區首個“交房即交證”項目，交房首日超百戶業主辦出產權證;龍湖春江天璽是海滄區首個“交房即交證”項目，有300余戶將在12月31日前在交房現場拿到房產證。

　　但也有些房企因為延期交房、品質等問題引發業主維權。比如有網友留言反映中鐵諾德逸都樓盤兩次延期交房，原定2021年12月31日交房，因為疫情延期兩個月到2022年2月下旬，第2次又延期到2022年5月下旬。但好在最終項目交房，并未爛尾。

　　廈門中央公園、水晶地鐵公元等樓盤因品質不到位等引發業主維權;融創大同府則因為與合作方存在投資款項糾紛，被爆出停工爛尾。為了“保交樓”，同安區政府反復組織協調，在4月25日達成《關于融創大同府項目推進協調會的備忘錄》，并促成了項目在約定期限內完成了竣工備案。

　　9月30日，項目拿到了監管部門頒發的項目竣備文書，新家交付可期。

　　此外，時值年末，又迎來交房高峰!最近1個月，廈門迎來年底交付季，據不完全統計，有11個樓盤進行集中交付。

　　包括有聯發嘉和府、融創云潮府、龍湖春江天璽、聯發時代天境、首開九瓏岸、保利天匯、國貿學原、建發書香府邸、特房芙蓉書院、特房萊昂公館朗玥、中南九錦臺等。