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樂居買房訊 （編輯 丫丫）據福州市不動產登記和交易中心顯示，2月中旬（2.11-2.20）福州五區共發放預售許可證5張，涉及4個項目。這些項目分別為華潤萬象城三期TB#樓、TC#樓及其地下室、和鳴公館（建發美的·君蘭和鳴）、錦毓公館（保利錦上）、新璟閣。

其中，建發美的·君蘭和鳴2棟住宅樓取證，華潤萬象城三期TB#樓、保利錦上取證的為地下車位，新璟閣為4棟安置型商品房取證。

2月16日，和鳴公館（建發美的·君蘭和鳴）項目3#、6#等樓棟共計93套住宅、5套商鋪取得預售證，預售證號FZ許20230015、FZ許20230017，總許可面積11832.91㎡，預售物業類型為住宅、商鋪，此次獲得預售證的戶型建面約在103-131㎡，備案價約3.1-3.85萬元/㎡。

項目位于晉安區福光路與福馬路交叉口東北角，紅光村及周邊地塊舊屋區改造項目出讓地塊二，開發企業為福州兆瑞房地產開發有限公司。

其中和鳴公館3#樓共13層，24套住宅，5套商鋪，一層僅2戶，住宅面積均為131㎡，備案價格3.4-3.7萬元/㎡。一樓底商共5套，面積75-130㎡，備案價7萬元/㎡。

和鳴公館6#樓共18層，一層4戶，共69套住宅，戶型建筑面積108-131㎡，價格3.1萬-3.85萬元/㎡。

華潤萬象城三期TB#樓位于鼓樓區工業路東側、洪山園路北側、洪山園周邊地塊, 由華潤置地（福州）房地產開發有限公司開發，此次共628套地下車位拿證，該地下室分為地下3層，車位備案價約為30萬元/個。根據土地合同約定及福州市鼓樓區人民政府《關于確認華潤萬象城回購范圍的函》（鼓政函[2019]72號）、《關于確認華潤萬象城回購主體有關事宜的函》（鼓政函[2020]81號）、福州市鼓樓區建設投資管理中心《關于華潤萬象城回購建筑落位有關問題的函》（鼓建投征[2020]122號），確認地下2層208-273、276-301、304-370、373-404、408-432、434-439車位；地下3層560-587、604-612、614-624車位由鼓樓區建設投資管理中心回購。

錦毓公館（保利錦上）位于福州市晉安區鳳坂河北側、岳峰北路西側，塔頭七期出讓地塊三，由福州中和投資發展有限公司開發，取證的地下車位共297個，車位備案價約為30萬元/個，預售證號FZ許20230016。

新璟閣位于臺江區義洲街道寧化路東側，寧化支路北側，燈泡廠出讓地塊，由福州新眾浩置業有限公司開發，預售證號FZ許20230015，本次1#樓、2#樓、3#樓、5#樓共4棟樓465套住宅取證，總面積31680.02㎡。根據土地合同約定、福州市住房保障和房產管理局 《關于新璟閣（宗地2021-71號）項目安置型商品房房源事宜的函》（榕房函[2022]407號）及（宗地2021-71號地塊）安置型商品房回購合同，確認1#樓、2#樓、3#樓、5#樓整棟為安置型商品房，由福州市土地發展中心回購，由臺江區人民政府實施監管。安置型商品房由市政府指定對象購買。

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