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時間是把殺豬刀，紫了葡萄，黑了木耳，軟了香蕉。但對于爛尾樓來講，時間卻是最好的復活藥。

二十多年來，在福州東街口附近一座創造“中國商業爛尾時間記錄”樓盤幾度開工又停工，時間久了，也就成了福州人的“心病”。這棟爛尾樓叫福州商貿大廈。"▎東街口爛尾樓改造效果圖曝光

福州八一七路有兩大知名爛尾樓，一棟在茶亭，一棟在東街口。如今，東街口爛尾樓福州商貿大廈有了最新進展。

根據網友爆料，該大樓重建效果圖已出，項目推廣名定為東街中心，主推3.2米-4.5米層高SOHO產品，計劃于近期入市銷售。營銷中心設于項目工地旁。

資料信息顯示，東街中心用地面積4859㎡，總建筑面積約27788㎡，建筑高度為48米，共12層。其中1-5層為集中商業，6-10層為3.2米層高SOHO，11-12層為4.5米層高SOHO。產品戶型面積段為20-50㎡。

▎27年爛尾，終于迎來“新生”

福州商貿大廈位于鼓樓區八一七路東側，位置繁華。

近年來，該項目動作頻頻。2019年12月，福州市自然資源和規劃局發布福州商貿大廈項目擬調整情況，宣告這個停建20多年的“爛尾樓”擬拆除重建。

根據公示方案，項目建筑層數由17層調整為12層，其中1-5層為集中商業、6-12層為辦公；建筑高度由58米調整為48米?？偨ㄖ娣e也由35772.27㎡縮減為27787.87㎡。

2021年11月，福州商貿大廈正式啟動原樓棟拆除工作，現場工作人員表示：之所以拆除已經建成的部分，是因為這次的商貿大廈是啟動重建，而不是改建。

直到最近傳出項目將入市消息，這也標著這座曾像一顆釘子一樣孤獨佇立在福州最繁華街市的大廈，終將迎來新生。

▎爛尾時間過長創“吉尼斯記錄”

福州商貿大廈即將入市消息出來，封城多年的歷史，由此被揭開。

1993年3月福州商貿大廈籌建處以劃撥方式取得項目用地，并于1995年6月動工。項目動工后由于資金鏈斷裂、產權糾紛等種種歷史原因爛尾，成為了福州人盡皆知的“爛尾樓”。

如此算來，項目爛尾也有近27年。

官方媒體曾報道，福州商貿大廈爛尾項目牽扯三方當事人：一方為福州商貿大廈籌備處，一方為福建省閩江房地產開發公司，以上雙方均是全民所有制企業，此外，還有第三方福建佳盛投資發展有限公司，私營企業。

2019年6月，福州商貿大廈創造了“大世界基尼斯”商業地產項目爛尾時間最長的紀錄，引起了不小的話題。

在此，希望即將入市的大廈，能給福州人帶來更多驚喜。

你看好它嗎？

來源：福州房產